飯豊町は株式会社クラッソーネと「空き家等の除却促進に係る連携協定」を締結いたしました。株式会社クラッソーネは『「街」の循環再生文化を育む』をビジョンに掲げ、未来につながる豊かな暮らしを持続させていくため、解体工事を「住まい」の循環の始まりと捉え、建物の解体が適正に、安心して行われるためのプラットフォーム「クラッソーネ」を運営するなど、人々の安心のため、そして、社会問題を解決するための取組みを進めています。
飯豊町は、空き家のさまざまな課題の解決に取り組んでおり、株式会社クラッソーネとの連携により、空き家の除却や活用が促進されることを期待し、2025年（令和7年）2月18日の協定締結に至りました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

１．連携協定に基づく取組みと効果

株式会社クラッソーネが持つ解体工事サービス、知見及びIT技術を活用し、飯豊町の空き家等の適切な除却促進を行います。
　（１）株式会社クラッソーネが運用する「飯豊町版住まいの終活ナビ」の活用促進を行います。解体工事の概算費用や解 体後の土地の売却査定価格相場がわかる機能や固定資産税シミュレーター、空き家の迷惑度診断機能等が備わっており、空き家所有者が手軽に相場確認し、空き家をどうしていくか考えるきっかけになるサービスです。
　（２）飯豊町の空き家対策や空き家処分解体工事の進め方を示した印刷物（リーフレット）の提供
　（３）その他、各種啓発に関する取り組み（解体工事相談対応、等）

２．飯豊町版の各種シミュレーションシステム（無料）

（１）解体費用相場と解体後の土地の査定価格がわかる「飯豊町版：すまいの終活ナビ」
　すまいの終活ナビは、建物の解体費用や解体後の土地の査定価格をAIシミュレーションにより把握できるサービスです。空き家の解体や解体後の土地の利活用を検討する際の参考として是非ご活用ください。　
　
「飯豊町版：すまいの終活ナビ」はこちらから（外部サイト）

（２）解体費用相場がわかる「飯豊町版：解体費用シミュレーター」
　空き家の解体工事の概算相場がわかります。傾斜地、前面道路の高低差など重機投入が困難な接道状況や、べた基礎や茅葺、アスベスト除去必須の物件等は解体費用が大幅に高くなります。現地調査による正式な見積りとは差異が発生します。本概算相場は、解体費用を保証するものではありませんのでご注意ください。

「飯豊町版：解体シミュレーター」はこちらから（外部サイト）

（３）「飯豊町版：固定資産税シミュレーター」
　不動産は、固定資産税が毎年発生します。固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に、空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税の上昇額の目安、売却した場合の収支を簡単に試算できるツールです。将来を見据えたファイナンシャルプランニングにご活用ください。

「飯豊町版：固定資産税シミュレーター」はこちらから（外部サイト）

（４）「飯豊町版：空き家の迷惑度診断」
　空き家の管理を促すために法改正がなされ、これまでの特定空家等に加え管理不全空家等が新たに設けられました。特定空家等や管理不全空家等に認定されたにもかかわらず、そのまま放置を続け勧告の措置が取られた場合、住宅用地特例の適用対象から除外され、税負担が重くなります。「空き家の迷惑度診断」は、空き家が管理不全空家等や特定空家等に認定される可能性を簡単に診断します。国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており状況確認の目安になります。

「飯豊町版：空き家の迷惑度診断」はこちらから（外部サイト）

３．株式会社クラッソーネについて

本社：愛知県名古屋市中村区名駅5丁目7番30号 名駅東ビル4F
代表者：代表取締役 CEO 川口 哲平
事業内容：解体工事領域で、全国的に2,000社以上の専門工事会社と施主をマッチングする一括見積りWebサービス「クラッソーネ」を運営
　・株式会社クラッソーネ（会社ホームページ）（外部サイト）
　・解体工事の相談サービス「クラッソーネ」（外部サイト） 
　・サービス利用の流れ「クラッソーネ」（外部サイト）